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Maison à vendre

Rue de la Poste 15, 7110 Houdeng-Goegnies

150 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 220 m²
Reference Reference: 294928
Etude Notaire Martin Delplanche
Map Marker Chaussée du Pont du Sart 12, 7110 HOUDENG-AIMERIES
Phone 064 23 82 90

Description

Découvrez cette charmante maison située à Houdeng-Goegnies, au cœur d'un quartier paisible, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.

  • Rez-de-chaussée spacieux : couloir central, séjour lumineux, grande cuisine équipée, douche, grand living, cave, terrasse et jardin de ville.
  • À l'étage : 4 chambres confortables et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
  • Chauffage central au gaz et châssis en simple vitrage pour un confort optimal.
  • Superficie du terrain : 2 ares 20 centiares, parfait pour un jardin privatif.
  • Revenu cadastral : 713€.
  • PEB : G – 584 kWh/m².an, une opportunité à saisir pour améliorer l'efficacité énergétique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et potentiel d'aménagement, idéale pour créer des souvenirs inoubliables.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 220 m²
  • Revenu cadastral: 713 €
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260330012520
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 584 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 118053 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte