photo 1 du bien BELLE VILLA AVEC GARAGE ET JARDIN
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Maison à vendre

Clos des Comtes du Hainaut 9, 7800 Ath

335 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 172 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 294895
Etude Notaire Céline Deleuze
Map Marker Grand Place, 14, 7940 BRUGELETTE
Phone 068 26 50 00

Description

Découvrez cette spacieuse villa dotée d'un garage et d'un jardin, offrant un cadre de vie idéal et confortable.

  • Superficie habitable de 172 m², terrain de 7 a 82 ca
  • Sous-sol avec cave aérées et sans humidité
  • Rez-de-chaussée lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le jardin
  • Cuisine équipée comprenant des appareils récents
  • Quatre chambres spacieuses avec accès aux combles
  • Jardin agréable avec chalet et terrasse en pavés de béton
  • Toiture en bon état, isolation performante
  • Fenêtres en double vitrage avec volets roulants

Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un environnement paisible. Des travaux mineurs sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 172 m²
  • Revenu cadastral: 1177 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250924000144
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 378 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 64924 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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