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Maison à vendre

Rue de la Barette 56, 7110 Houdeng-Goegnies

420 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 576 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 294867
Etude Notaire Martin Delplanche
Map Marker Chaussée du Pont du Sart 12, 7110 HOUDENG-AIMERIES
Phone 064 23 82 90

Description

Découvrez cette exceptionnelle villa située à Houdeng-Goegnies, un bien rare construit en 1991 qui offre un cadre de vie idéal.

  • Sous-sol spacieux avec entrée séparée et partie professionnelle
  • Deux bureaux, WC, buanderie, local technique et deux garages en façade
  • Rez-de-chaussée comprenant un grand hall, WC séparé, salle de bains complète et trois chambres
  • Grand living lumineux avec cuisine équipée et coin à manger
  • Terrasse et jardin offrant un espace extérieur agréable
  • À l’étage, une immense pièce facilement aménageable en deux chambres supplémentaires
  • Châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au gaz et système d’alarme
  • Superficie totale de 5 ares 76 centiares
  • Revenu cadastral : 1.140€
  • PEB : C – 186 kWh/m².an

Cette maison familiale allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 576 m²
  • Revenu cadastral: 1140 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260331008939
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 186 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 82850 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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