photo 1 du bien Maison avec 3 chambres, garage, cour et jardin
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Maison à vendre

Rue Sainte-Catherine 79, 7170 Manage

175 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 294790
Etude Notaire Butaye et Sabiau, notaires associés
Map Marker Rue de la Marlière 21, 7190 ECAUSSINNES
Phone 067 44 28 13

Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités.

  • Prix attractif de 210.000€.
  • Sous-sol : cave sèche idéale pour le stockage.
  • Rez-de-chaussée : spacieux living, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne avec lavabo double, douche italienne et baignoire, buanderie (en travaux) et WC séparé.
  • Étage : trois chambres confortables.
  • Sous les combles : grenier partiellement aménagé, offrant un potentiel supplémentaire.
  • Dépendances : garage avec porte électrique, cour, jardin et passage latéral via le garage.
  • Commodités : égout, eau de ville, gaz de ville, électricité, téléphone, télédistribution, châssis en PVC, double vitrage (sans tain à l'avant), volets, chauffage central, chaudière au gaz, poêle à bois, citerne d'eau de pluie, puits, toiture neuve et isolée, chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur.
  • Parcelle non soumise à des obligations selon le Décret Sols.

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien complet, alliant confort, espace et modernité. Ne manquez pas cette opportunité !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260326041244
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 295 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 73527 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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