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photo 1 du bien MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE ET COUR
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Maison à vendre

Avenue Saint-Martin 70, 7941 Attre

120 000 €
Bien À vendre
Chambres 8 Chambre(s)
Surface 236 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 294609
Etude Notaire Céline Deleuze
Map Marker Grand Place, 14, 7940 BRUGELETTE
Phone 068 26 50 00

Description

Découvrez cette maison trois façades offrant un potentiel considérable, idéale pour les amateurs de rénovation.

  • Surface de plancher chauffé : 342 m²
  • Superficie totale : 2 a 36 ca
  • Revenu cadastral : 612,00 EUR
  • Composition :
    • Sous-sol : cave
    • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, buanderie, salle à manger avec accès à la salle de bains et au garage, cuisine non équipée
    • 1er étage : 4 chambres (présentant des signes d'humidité à l'avant, causés par un défaut d'étanchéité de la façade)
    • 2ème étage : 4 chambres mansardées
    • Combles non isolés, sans trappe d'accès
  • Extérieur : petite cour en béton aménagée, garage pour 1 voiture, et un second garage non utilisable
  • Problèmes à signaler : humidité à la façade avant, partie garage condamnée à l'étage (problèmes de stabilité, état de la toiture)
  • Équipements : châssis en double vitrage en bois, volets au rez-de-chaussée avant, chaudière au mazout ancienne

Cette propriété, affichée à 120.000,00 EUR, est une opportunité à saisir pour ceux qui veulent transformer ce bien en véritable havre de paix.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 236 m²
  • Revenu cadastral: 612 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 8
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260327002901
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 885 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 302348 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Cour
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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