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photo 1 du bien DOTTIGNIES, Rue de Saint-Léger, 194 - Maison avec 4 chambres
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Maison à vendre

Rue de Saint-Léger 194, 7711 Dottignies

369 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 175 m²
Salle(s) de Bain 3 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 294569
Etude Notaire ACTALEX
Map Marker Boulevard d'Herseaux, 1, 7711 DOTTIGNIES
Phone 056 56 20 40

Description

A découvrir absolument : cette magnifique maison semi-bourgeoise à Dottignies, entièrement rénovée, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

  • Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités
  • 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale
  • Jardin avec terrasse orientée sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées
  • PEB C (194 kWh/m².an)
  • Nouvelle chaudière au gaz à condensation, conforme aux normes
  • Installation électrique conforme jusqu’au 23 juillet 2046
  • Revenu cadastral : 597€
  • Droits d’enregistrement réduits à 3% pour un premier achat (sous conditions)

Ce bien d’exception, alliant charme de l’ancien et confort moderne, est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de qualité. Aucun travaux à prévoir : il vous suffit de poser vos valises et de profiter de cette maison rare sur le marché.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 175 m²
  • Revenu cadastral: 597 €
  • Salles de bain: 3
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20251006025032
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 194 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 45181 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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