mons@maisondesnotaires.be +32 (0) 65 36 10 07 Rue de Halle 38 à 7000 MONS
photo 1 du bien Maison d'habitation deux façades avec surface commerciale
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Maison à vendre

Chaussée de Cuesmes 53, 7000 Mons

170 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 286608
Etude Notaire Notalibrex
Map Marker Avenue Louis GOBLET 31, 7331 BAUDOUR
Phone 065 64 13 98

Description

Découvrez cette charmante maison associée à une partie commerciale, idéale pour une activité professionnelle ou un projet de transformation.

  • Superficie : 4a
  • RC : 1.300 €
  • Chaudière : au gaz
  • PEB : G
  • Partie commerciale : salon de coiffure avec deux pièces, libre à partir du 01/04/2026
  • RDC : salon, salle à manger, grande cuisine, buanderie, bureau, chambre, salle de bain et WC séparé
  • Étage : hall, deux chambres spacieuses, salle de douche et grenier
  • Extérieur : grande terrasse, jardin, 2 abris de jardin, piscine autoportante avec structure en bois
  • Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique

Ce bien, qui peut être utilisé pour du travail libéral ou une activité commerciale, vous attend pour réaliser vos projets. N'hésitez pas à faire une offre à partir de 170.000 €. Pour plus de renseignements, contactez l'étude des Notaires KOEUNE et GLINEUR au 065/35.26.23.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1300 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250710001452
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 523 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 119993 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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