photo 1 du bien Fermette authentique pleine de potentiel
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Maison à vendre

Rue de la Première Brigade 60, 7904 Tourpes

340 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Surface 198 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 293290
Etude Notaire Emmanuelle Robberechts
Map Marker Grand-Place 16, 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Phone 069 66 20 26

Description

Découvrez cette charmante fermette située à Tourpes, à restaurer, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement considérable. Parfaite pour un projet familial ou professionnel.

  • Superficie totale de 5820 m², incluant une terrasse de 32 m².
  • RDC spacieux avec un living de 22,5 m², salle à manger de 23 m² équipée d’un poêle à pellets.
  • Chambres : une vaste chambre de 21 m² et un bureau/dressing de 6,5 m².
  • Véranda lumineuse de 25 m² et salle de bain de 10,5 m².
  • Cave de 18,5 m² et grenier aménageable de 65 m².
  • Entrepôt traversant : entrée de 16 m², chaufferie de 31 m², pièce supplémentaire de 18 m².
  • Garage de 29 m² et grand carport de 66 m².
  • Toiture principale rénovée il y a ±5 ans, charpente en excellent état.

Cette propriété offre une multitude de possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet espace en un lieu de vie unique et fonctionnel.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 198 m²
  • Revenu cadastral: 604 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 1
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260217047891
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 650 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 128425 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte