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Maison à vendre

Rue de Dour 471, 7300 Boussu

170 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 282431
Etude Notaire Notaires Wuilquot et Nizet
Map Marker Rue d'Elouges 160, 7370 DOUR (Elouges)
Phone 065 71 81 20

Description

Découvrez cette maison d'habitation offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation.

  • Sous-sol : cave spacieuse
  • Rez-de-chaussée : salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine à équiper selon vos envies, salle de bains fonctionnelle
  • Étage : palier, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, grenier aménageable pour un espace supplémentaire
  • Extérieurs : passage latéral, grand jardin propice aux moments de détente

Bien que l'électricité nécessite une mise à jour et qu'il n'y ait pas de chauffage central, cette propriété offre une opportunité rare d'investir dans un projet à votre image.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 765 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250418019106
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 535 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 145372 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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