photo 1 du bien Charmante maison de campagne 4 ch, garage cour et jardin
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Maison à vendre

Rue Drugmand 17, 7100 La Louvière

220 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 415 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 293559
Etude Notaire Jules Bastin
Map Marker Rue Warocqué 78, 7100 LA LOUVIERE
Phone 064 22 16 32

Description

Découvrez cette maison kangourou offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Sa configuration unique permet d'accueillir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun.

  • Emplacements de parking et jardin à l’avant de la maison.
  • Garage pour un stationnement sécurisé.
  • Rez-de-chaussée : salon-salle à manger spacieux, cuisine équipée, buanderie avec WC, salle de bains avec douche, WC et lavabo, hall de nuit, et une chambre.
  • Étage : hall de nuit, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi que trois chambres, dont deux en enfilade.
  • Grenier accessible via la salle de bains, offrant deux pièces supplémentaires à aménager.
  • Sous-sol comprenant trois caves pour un maximum de rangement.
  • Extérieur : agréable cour pour profiter des beaux jours.
  • Certificat de performance énergétique (PEB 20221117003220) : 83058 kWh/an, 404 kWh/m².an, catégorie E.
  • Occupation : Libre à l’acte.
  • Revenu cadastral : 607 euros.
  • Contenance : 4a15ca.
  • Visites : sur rendez-vous uniquement.
  • Vente au plus offrant : faire offre à partir de 220.000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille ou à être exploitée en tant que bien locatif. Contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 415 m²
  • Revenu cadastral: 607 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20221117003220
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 404 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 83058 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte