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photo 1 du bien HERSEAUX, Rue du Ham, 451 – MAISON mitoyenne
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Maison à vendre

Rue du Ham 451, 7712 Herseaux

140 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 124 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 293220
Etude Notaire ACTALEX
Map Marker Boulevard d'Herseaux, 1, 7711 DOTTIGNIES
Phone 056 56 20 40

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, dotée d'un grand jardin et de 2 chambres, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

  • Adresse : HERSEAUX, Rue du Ham, 451
  • Superficie du terrain : 510 m²
  • PEB : F
  • Droits d’enregistrement : 3% (pour un 1er achat – sous conditions)
  • Composition :
    • Sous-sol : cave
    • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine avec lanterneau, salle de bain, WC, atelier
    • 1er étage : hall de nuit, 2 chambres
    • 2ème étage : grand grenier aménageable accessible par escalier fixe
  • Extérieur : grand jardin avec une belle vue dégagée
  • Caractéristiques : carrelage au rez-de-chaussée, 2 chauffages à gaz, châssis PVC double-vitrage avec persiennes
  • Superficie utile : 124 m² – RC : 354 Euros

Cette maison constitue une opportunité rare, offrant à la fois confort et praticité dans un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 124 m²
  • Revenu cadastral: 354 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260127021441
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 470 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 51929 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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