photo 1 du bien Une maison 3 chambres avec jardin à moderniser
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Maison à vendre

Rue de la Hestre 53, 7100 Haine-Saint-Pierre

125 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 579 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 291273
Etude Notaire Aurélie Haine
Map Marker Rue Arthur Warocqué 134, 7100 LA LOUVIERE
Phone 064 22 35 42

Description

Découvrez cette maison de rangée à moderniser, offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses 3 chambres, son jardin et son grenier aménageable. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus, cette propriété vous séduira par ses nombreuses possibilités.

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée et corridor menant à un espace de vie convivial.
  • Salon – salle à manger spacieux, parfait pour recevoir.
  • Cuisine non équipée avec coin à manger, prolongée par une véranda lumineuse donnant sur un jardin entièrement clôturé.
  • Atelier et petit poêle au gaz pour plus de fonctionnalité.
  • Sanitaires : Petite salle de bains avec baignoire, lavabo et coin buanderie.
  • WC séparé pour un confort supplémentaire.
  • Jardin avec abri de jardin, idéal pour le rangement et le bricolage.
  • Étage : Palier desservant 2 chambres et une petite chambre pouvant servir de dressing ou bureau.
  • Grenier aménageable au 2e étage, offrant la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.

Cette maison est en bon état d’entretien mais nécessite une modernisation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement avec travaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un excellent potentiel !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 579 m²
  • Revenu cadastral: 654 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20250703006630
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 421 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 65502 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte