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Maison à vendre

Rue Albert Ier 35, 6560 Erquelinnes

70 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 116 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 282040
Etude Notaire Eric Losseau
Map Marker Rue Reine Astrid 2, 6560 SOLRE-SUR-SAMBRE
Phone 071 55 54 30

Description

Découvrez cette charmante maison avec jardin, offrant un cadre de vie agréable sur une superficie de 2 a 90 ca, parfaite pour les familles.

  • Salon et salle à manger en enfilade pour des moments conviviaux
  • Cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour vos repas en plein air
  • Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
  • Deux chambres lumineuses à l'étage
  • Cave et grenier aménageable offrant un potentiel de rangement
  • Poêle au gaz et châssis en double vitrage pour un meilleur confort
  • PEB : F (475kWh/m³/an) - Électricité à mettre en conformité

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 116 m²
  • Revenu cadastral: 354 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250417009660
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 475 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 55132 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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