photo 1 du bien Maison d'habitation à 7500 Tournai, Avenue Leray, 13
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photo 22 du bien Maison d'habitation à 7500 Tournai, Avenue Leray, 13

Maison à vendre

Avenue Leray 13, 7500 Tournai

132 500 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 292456
Etude Notaire Marie-christine Deronne
Map Marker Avenue de Maire, 174, 7500 TOURNAI
Phone 069 22 44 14

Description

Découvrez cette maison bourgeoise à rénover, idéalement située à proximité de la gare et du centre-ville de Tournai, sur un terrain de 2 ares 50 centiares.

  • Rez-de-chaussée : Couloir desservant trois pièces avec vue sur le jardin, cuisine semi-ouverte non équipée, véranda avec WC et buanderie.
  • Entresol : Une pièce et salle de bain.
  • Premier étage : Cuisine non équipée, salle de bain avec douche et chambre.
  • Deuxième étage : Grenier non isolé aménagé en deux chambres.
  • Extérieur : Jardin en longueur avec étang et annexes.
  • Sous-sol : Plusieurs caves de différentes tailles.
  • Chauffage : Au gaz.

Ce bien est proposé dans son état actuel, avec des problèmes d'infiltration et d'humidité. Aucune garantie de fonctionnement pour les équipements, y compris l'installation de chauffage. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251003021286
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 345 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74030 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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