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photo 1 du bien Ancienne maison de commerce avec appartement.
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Commerce à vendre

Rue Cayauderie 36, 6000 Charleroi

120 000 €
Bien À vendre
Surface 160 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 292160
Etude Notaire Olivier Gillieaux
Map Marker Rue Willy Ernst 25, 6000 CHARLEROI
Phone 071 20 90 80

Description

Découvrez cette maison de commerce transformable, idéalement située et comprenant un appartement à l'étage, offrant de nombreuses possibilités.

  • Rez-de-chaussée : Vitrine en façade, grande pièce de magasin, deux petites pièces à l'arrière, cour couverte (véranda).
  • 1er étage : Salon avec cassette à bois, salle de bain équipée (baignoire, évier, WC), salle à manger avec cuisine semi-équipée.
  • 2ème étage : Chambre mansardée en façade.
  • Sous-sol : Cave à charbon, petite cave avec WC et évier, atelier.
  • Chauffage central au gaz (chaudière Ferroli 1993), double vitrage, toiture en bon état, raccordement à l’égout.
  • Libre d'occupation, RC : 966 EUR.
  • Prix : Faire offre à partir de 120.000 EUR.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent, alliant commerce et habitation, et transformez-le selon vos souhaits.

Spécifications

  • Type de bien: Commerce
  • Terrain surface: 160 m²
  • Revenu cadastral: 966 €
  • Salles de bain: 1
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260202008664
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 435 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 99712 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cour
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte