Rue de Bouvy 42, 7100 La Louvière

Découvrez une occasion exceptionnelle au cœur de La Louvière : cet immeuble de rapport mixte, idéalement situé, offre un potentiel remarquable pour les investisseurs.

• Emplacement privilégié sur un coin de rue très fréquentée, garantissant visibilité et passage constant.
• Rez-de-chaussée commercial spacieux d’environ 80 m² avec grandes baies vitrées, WC, cuisine et garage.
• Appartement duplex à l'étage de 160 m² avec entrée indépendante.
• Équipements modernes, incluant chauffage central au gaz et compteurs séparés pour chaque unité.
• Possibilité de diviser le bien en 3 appartements sous réserve des autorisations nécessaires.

À un prix attractif de 300.000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs avisés. N'attendez plus, contactez l’Étude Thierry Bricout au 064/22.13.52 pour organiser une visite !