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Maison à vendre

Domaine Vincent Van Gogh 46, 7301 Hornu

70 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 108 m²
Reference Reference: 291739
Etude Notaire Jeanine Dirosa
Map Marker Rue Grande, 44, 7301 HORNU
Phone 068 78 38 23

Description

Découvrez ce bien à rénover, idéalement situé au cœur d’Hornu (Boussu). Profitez d'un environnement calme et boisé, tout en étant à proximité du centre urbain, avec un accès facile et un stationnement pratique.

  • Sous-sol : 2 caves spacieuses.
  • Rez-de-chaussée : une pièce à l’avant et une pièce à l’arrière dotée d'une grande verrière.
  • Étage : une chambre, WC séparé, salle d'eau.
  • Grenier : une chambre mansardée et un espace grenier.
  • Extérieurs : jardin accessible par l'arrière.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent transformer un espace selon leurs aspirations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, de la toiture et des châssis, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 108 m²
  • Revenu cadastral: 416 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240426014221
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 729 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 78989 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte