photo 1 du bien Bonne maison d’habitation deux façades avec jardin et garage
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Maison à vendre

Rue Eugène Dupont 50, 7860 Lessines

80 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 291076
Etude Notaire Laurent Devreux
Map Marker Rue César Despretz 26, 7860 LESSINES
Phone 068 33 24 00

Description

Découvrez cette charmante maison d'habitation à deux façades, dotée d'un petit garage et d'un jardin, idéalement située au cœur de Lessines, à proximité de toutes les commodités.

  • Sous-sol : cave sèche avec compteur d’eau
  • Rez-de-chaussée : couloir, petit garage pour une voiture (avec compteur électrique et gaz), salle à manger, salon lumineux avec verrière, cuisine semi-équipée (évier, plaques de gaz de ville, réfrigérateur, chauffe-eau Bulex), salle de bains (WC, lavabo, baignoire/douche), jardin et remise
  • 1er étage : 2 chambres, dont une équipée d’un convecteur
  • 2ème étage : 1 chambre et grenier aménageable
  • Équipements : convecteur au gaz de ville, raccordement à l’égout, simple vitrage, volets aux fenêtres

Cette propriété, avec un revenu cadastral de 294€ et un PEB de classe E, représente une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un bien confortable dans un emplacement stratégique. Notez que le contrôle de l’installation électrique est à mettre aux normes.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 294 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251008002876
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 354 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 37415 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte