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Maison à vendre

Rue des Bons Vivants 21, 7100 La Louvière

190 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 291067
Etude Notaire Thierry Bricout
Map Marker Rue Léon Houtart 28, 7110 HOUDENG-GOEGNIES
Phone 064 22 13 52

Description

Découvrez cette charmante maison à rénover, offrant 2 chambres et un grand jardin dans une rue paisible, à deux pas du centre de La Louvière et des hôpitaux.

  • Superficie généreuse de 16 ares 05 ca.
  • Commodités : hall d’entrée, salon, salle à manger et coin cuisine.
  • Véranda et débarras pour un espace fonctionnel.
  • Garage latéral avec un accès direct au jardin.
  • Étage comprenant un hall de nuit, 2 chambres et un débarras.
  • Pièce prévue pour une salle de bain.
  • Grenier aménageable et 3 caves pour un maximum de rangement.
  • Revenu cadastral : 679 € (sous réserve).
  • PEB : G – 747 kWh/m².an.
  • Occupation : Libre à l’acte.
  • À partir de 190.000 € pour faire offre.

Ce bien rare avec un vaste jardin de 12 ares est parfait pour les amoureux d’espace et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter, les clés sont disponibles à l’Étude.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 679 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240528002662
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 747 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 86417 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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