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photo 1 du bien Habitation avec espace professionnel
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Maison à vendre

Chaussée de Tournai 350A, 7812 Ligne

299 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 249 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 290975
Etude Notaire Valérie De racker
Map Marker Chaussée Victor Lampe 125, 7866 OLLIGNIES
Phone 068 27 09 00

Description

Découvrez cet immeuble d’exception, idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une opportunité rare d’allier vie familiale et activité professionnelle.

  • Habitation de 2 chambres avec terrasse spacieuse.
  • Garage avec porte motorisée et atelier attenant.
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, WC séparé, buanderie et pièce de stockage.
  • À l’étage : grande pièce de vie avec cuisine équipée et dressing.
  • Équipements techniques modernes : châssis PVC DV, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol.
  • Espace commercial aménagé actuellement en magasin de vêtements.
  • Alarme fonctionnelle et caméra indépendante.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de combiner votre vie personnelle et professionnelle. Pour toute visite, contactez-nous au 068/270.900.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 249 m²
  • Revenu cadastral: 967 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: A
  • Code unique PEB: 20251029018312
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 81 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 19557 kWh par an

Commodités

  • Check Buanderie
  • Check Terrasse
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte