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Maison à vendre

Square Pierre Cocheteux 8, 7700 Luingne

305 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 127 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 290788
Etude Notaire ACTALEX
Map Marker Boulevard d'Herseaux, 1, 7711 DOTTIGNIES
Phone 056 56 20 40

Description

Découvrez cette maison mitoyenne construite en 2009, offrant un cadre de vie agréable dans un clos prisé et calme à Luingne. Avec son jardin, ses 3 chambres et son garage, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de commodité.

  • 3 chambres spacieuses (2 au 1er étage, 1 grande au 2ème étage)
  • Jardin et terrasse en pierre bleue
  • Garage et parking en fond de jardin
  • PEB B
  • Droits d’enregistrement réduits à 3% pour un premier achat (sous conditions)
  • Superficie totale de 254 m² et superficie utile de 127 m²
  • Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
  • Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore

Cette maison, en état impeccable, allie confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 127 m²
  • Revenu cadastral: 745 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20251126009052
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 127 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 17223 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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