photo 1 du bien Maison à rénover avec annexes et hangars
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Maison à vendre

Rue de Vezon 2, 7904 Pipaix

300 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 165 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 289244
Etude Notaire Emmanuelle Robberechts
Map Marker Grand-Place 16, 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Phone 069 66 20 26

Description

Découvrez cette charmante maison 4-façades à rénover, située dans un cadre paisible de la campagne de Pipaix, sur un terrain spacieux de près de 30 ares.

  • RDC spacieux avec cuisine équipée (16 m²) incluant évier, four, taques électriques, frigo et hotte
  • Couloir avec WC séparé et salle de bains (5 m²) équipée d'une baignoire, bidet et lavabo
  • Deux chambres lumineuses (18 m²) et un bureau (7 m²)
  • Salon accueillant (19,5 m²) et salle à manger (28 m²) pour des moments conviviaux
  • Grenier non isolé mais aménageable en plusieurs chambres ou un appartement (90 m²)
  • Cave sèche pour un espace de stockage supplémentaire
  • Extérieur agréable avec jardin clôturé, deux hangars et atelier
  • Châssis simple vitrage en aluminium et fosse septique

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, idéale pour les amateurs de projets et de nature. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien à fort potentiel !

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 165 m²
  • Revenu cadastral: 490 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20251015033354
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 681 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 111982 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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