photo 1 du bien Charmante maison au cœur du centre-ville de Mouscron
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photo 5 du bien Charmante maison au cœur du centre-ville de Mouscron
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photo 9 du bien Charmante maison au cœur du centre-ville de Mouscron

Maison à vendre

Rue des Villas 11, 7700 Mouscron

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 310 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 288881
Etude Notaire Philippe Dumon
Map Marker Rue du Beau Site 64, 7700 MOUSCRON
Phone 056 33 05 41

Description

À deux pas de la Place de l’Ours et de la Grand-Place
Idéalement située au cœur de la ville, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et parkings publics.
Garage en façade (possibilité de le transformer en pièce de vie supplémentaire)
Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, cave, salle de bains
Terrasse et agréable jardin orientés détente
À l’étage : Hall de nuit, 3 chambres, dont 2 en enfilade
Grenier aménageable en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent selon vos envies.

Équipements techniques : Chauffage par convecteurs gaz, cheminée avec feu ouvert, persiennes à l’arrière
Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités
Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité au centre-ville, avec un grand potentiel d’aménagement.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 310 m²
  • Revenu cadastral: 356 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20251014020391
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 386 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 61823 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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