photo 1 du bien BESONRIEUX, rue Drugmand 52 et 54
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Maison à vendre

Rue Drugmand 52, 7100 La Louvière

600 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 287976
Etude Notaire Thierry Bricout
Map Marker Rue Léon Houtart 28, 7110 HOUDENG-GOEGNIES
Phone 064 22 13 52

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE – Ensemble de deux maisons avec un terrain spacieux dans un cadre verdoyant à la campagne.

  • Première maison à rénover entièrement, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, un bureau, un salon et une salle à manger.
  • À l’étage, trois chambres spacieuses pour accueillir votre famille.
  • Maison dotée de caves et d’un grand jardin, parfait pour aménager un espace de détente.
  • Libre d’occupation, avec un revenu cadastral de 404 € (sous réserve de vérification).
  • PEB classé G – 631 kWh/m².an.
  • Deuxième maison vendue en gros œuvre ouvert, prête à être achevée selon vos goûts.
  • Terrain spacieux en zone d’habitat, comprenant plusieurs parcelles cadastrales.
  • Plan des parcelles disponible pour faciliter la compréhension.

Faites une offre à partir de 600.000€. N’attendez plus, contactez-nous au 064/22.13.52 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce lot unique. L’acquéreur est responsable de son projet immobilier et est invité à se renseigner au sujet de l’urbanisme.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 756 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20220303004342
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 631 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 95740 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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