photo 1 du bien Maison 3 façades avec jardin, très bien située
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Maison à vendre

Rue du Pont Vert 2, 7700 Mouscron

255 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 172 m²
Reference Reference: 284595
Etude Notaire Alain MAHIEU, Chloé HUIN & Mathilde VAN DEN BERGH
Map Marker Rue de Tourcoing 86, 7700 MOUSCRON
Phone 056 34 22 60

Description

Maison 3 façades avec jardin, en centre-ville, comprenant :
- une bonne cave en sous--sol;
- au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec escalier apparent et espace vestiaire, wc séparé avec lave-mains, spacieux et lumineux séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (taques vitro, hotte encastrée, évier, four, micro-ondes, lave-vaisselle, poss. frigo américain) avec espace repas, une belle terrasse sous pergola, jardin exposé sud-est avec accès à la rue.
- au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (wc, douche italienne, meuble lavabo, espace machine à laver) qui communique directement avec une chambre et le couloir de nuit ;
- grand grenier sous combles.

Caractéristiques :
Robuste maison érigée à la fin des années 50, située en centre-ville à proximité immédiate des voies rapides, des écoles et des commerces, équipée du chauffage central au gaz (radiateurs en fonte), de châssis en PVC double vitrage avec persiennes partout (électriques au rdc, en partie programmable). Sous réserve des autorisations urbanistiques, possibilité de construire un garage au fond du jardin.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 172 m²
  • Revenu cadastral: 780 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20250621007558
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 454 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 61042 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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