photo 1 du bien Villa avec entrepôt, située dans un clos calme idéal artisan
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photo 4 du bien Villa avec entrepôt, située dans un clos calme idéal artisan
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photo 26 du bien Villa avec entrepôt, située dans un clos calme idéal artisan
photo 27 du bien Villa avec entrepôt, située dans un clos calme idéal artisan

Maison à vendre

Clos des Bougainvillées 13, 7700 Mouscron

695 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 420 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 283384
Etude Notaire Alain MAHIEU, Chloé HUIN & Mathilde VAN DEN BERGH
Map Marker Rue de Tourcoing 86, 7700 MOUSCRON
Phone 056 34 22 60

Description

Spacieuse villa avec entrepôt, située dans un clos calme (idéal artisan, entrepreneur ou grande famille) , comprenant :

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC, pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, accès à l'entrepôt (+- 110m²), jardin spacieux avec grande terrasse ;

Au 1er étage : Hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain (baignoire, douche & double lavabo), WC ainsi qu'un espace de stockage aménageable en bureau, studio ou autre(54m²) ainsi qu'un espace de bureau transformable en quatrième chambre;

Au 2e étage : Grenier de rangement accessible par trappe ;

Confort & Caractéristiques :
électricité conforme, châssis double vitrage bois, chauffage central, grand entrepôt (idéal pour artisan), citerne à eau de pluie de 10.000L.

Rèf étude : 2025-0509

Prix indicatif demandé : 695.000,00€

Pour les visites : Contacter le vendeur au 0477/38.41.71

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 420 m²
  • Revenu cadastral: 1660 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20241026002589
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 198 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 83371 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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