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Maison à vendre

Rue des Postes 22, 7090 Braine-le-Comte

285 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 167 m²
Reference Reference: 255662
Etude Notaire Notaires Stéphanie Hachez & Bruno Pirard
Map Marker Chemin Saint-Landry 8, 7060 SOIGNIES
Phone +32 (06) 733.26.22

Description

Belle et agréable villa 4 façades bâtie sur un terrain de 5a60ca, à deux pas école et du centre de Braine-le-Comte.
Elle se compose de la manière suivante :
Au sous-sol : trois caves à provision ; chaufferie ; ancienne cave à charbon ; garage une voiture avec porte électrique ; buanderie (derrière le garage) avec porte donnant accès au jardin ; Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ; séjour de 27,5m² avec insert bois (fonctionnel) ; salle à manger/arrière cuisine de 13m² ; cuisine de 7m² d’époque, équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four, double évier et meubles – porte donnant accès à l’extérieur ; chambre avant de 13,5m² avec tapis plain au sol ; salle de bains rénovée récemment et carrelée avec douche et lavabo ; WC séparé ; chambre arrière de 13m² avec tapis plain au sol. A l'étage : chambre à l’arrière de 12m² ; petite chambre ou bureau (mansardée) ; grenier en U aménageable et isolé ; grenier de rangement au-dessus de l’escalier. Extérieur : Terrasse en dalle béton avec tente solaire ; jardin clôturé ; jardinet à l’avant – accès latéral ; escalier vers cave. Commodités : toiture : en tuiles – isolée (laine de verre) ; chauffage central au gaz – chaudière récente de marque VIESMANN (de 2009) – production d’eau chaude via boiler électrique ; Revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage granito d’époque ou tapis plain et à l’étage : tapis plain ; Insert bois ; compteur électrique bi-horaire (tableau divisionnaire récent) ; gaz de ville ; citerne d’eau de pluie (non raccordée) ; raccordement aux égouts publics ; châssis en PVC avec double vitrage (croisillons intérieurs) datant de 2021 ; Porte électrique pour le garage ; volets manuels avec moustiquaires.
PEB n°20240320026664 - INDICE E – 400kWh/m².an.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 167 m²
  • Revenu cadastral: 1281 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240320026664
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 400 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 66800 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte