photo 1 du bien Maison avec garage sur Nimy
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Maison enchères BIDDIT

Rue Félix Nihoul 30, 7020 Nimy

100 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 136 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 255512
Etude Notaire Notaires Stéphanie Hachez & Bruno Pirard
Map Marker Chemin Saint-Landry 8, 7060 SOIGNIES
Phone +32 (06) 733.26.22

Description

Située à Nimy, à proximité immédiate des axes autoroutiers (E19 – E42) et des commerces, agréable maison se composant de la manière suivante :
Au sous-sol : cave (ancienne cave à charbon) et cave avec chaudière et citerne à mazout – possibilité de raccordement au gaz.
Rez-de-chaussée : entrée directe dans le salon (de 17,20m²) ; salle à manger de 17,43m² avec cage d’escalier donnant accès à l’étage ; cuisine non équipée de 12,71m² (chauffe-eau gaz et évier) – porte donnant accès à l’extérieur ; arrière cuisine ayant servi de chambre (de 14,11m²) ; salle de bains de 8,56m² avec bain, lavabo, chauffe-eau gaz et groupe hydrophore ; véranda non chauffée de 6,26m² avec remise et WC. Garage une voiture (15,15m²) avec porte manuelle + grenier de rangement au-dessus du garage (accessible par une trappe).
Etage : deux chambres communicantes (à l’avant et à l’arrière) de 13,75m² et 17,18m².
Grenier aménageable de 36m² non isolé – présence du vase d’expansion.
Extérieur : terrasse ; beau jardin d’agrément.
Commodités : toiture : en tuiles non isolée – toiture plate pour partie cuisine et arrière-cuisine (derbigum) ; chauffage central au mazout – chaudière plus ancienne (bruleur récent) citerne à mazout de 2.500 litres se trouvant à la cave ; compteur électrique bi-horaire et tableau divisionnaire se trouvant dans le garage ; Revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage d’époque au sol ; à l’étage : revêtement stratifié « QUICK-STEP » sur plancher ; au grenier : plancher d’origine. Citerne d’eau de pluie se trouvant en dessous du garage ; raccordement aux égouts publics ; châssis en PVC avec double vitrage (+/- 10 ans) sauf la porte d’entrée qui est en bois et les vitrages de la véranda ; Volets manuels au rez-de-chaussée.
PEB n°20231116017627 – INDICE G – 768kWh/m².an.
Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 136 m²
  • Revenu cadastral: 644 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20231116017627
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 768 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 104262 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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