photo 1 du bien Rez-commercial avec appart + maison d'habitation et terrains
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Maison à vendre

Chaussée de Charleroi 112, 6150 Anderlues

750 000 €
Bien À vendre
Chambres 7 Chambre(s)
Surface 457 m²
Reference Reference: 255273
Etude Notaire Nicolas Romain
Map Marker Rue Emile Vandervelde 1, 6150 ANDERLUES
Phone +32 (07) 152.31.31

Description

Le bien vendu est composé
1) Un immeuble commercial - actuellement à usage de restaurant - et d'habitation, avec toutes dépendances, sur et avec terrain (112 Chaussée de Charleroi);
2) Une maison d’habitation, avec toutes dépendances (110 Chaussée de Charleroi);
3) Une parcelle de terrain, en nature de bois;
4) Une parcelle de terrain en nature de jardin.
Le tout pour une contenance totale de 98 ares 43 centiares.

La composition du rez-commercial :
Grande surface commerciale (actuellement restaurant en 3 pièces avec une véranda) ; cuisine et chambres froides.
caves et plusieurs garages (dont 2 utilisés comme réserve).
Chauffage par convecteurs.

L'appartement au dessus du rez-commercial se compose comme suit :
-Véranda avec buanderie et WC; hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon et salle de bain
-à l'étage : Hall de nuit desservant 4 chambres et un local technique (contenant la chaudière).
Chauffage central au gaz.

La maison se compose comme suit :
-Salle à manger avec accès à la salle de bain; salon, cuisine équipée
-à l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres dont une avec accès terrasse.
Chauffage central au gaz.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 457 m²
  • Revenu cadastral: 5432 €
  • Chambres: 7
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20240213016370
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 364 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 53882 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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