photo 1 du bien Très jolie maison 4 façades avec un très beau & grand jardin
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Maison à vendre

Rue Léopold Lenoble 48, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

415 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 255228
Etude Notaire Jean-François Ghigny et Caroline Counet, notaires associés
Map Marker Rue du Collège 26, 6220 FLEURUS
Phone +32 (07) 181.10.43

Description

Visites uniquement sur rendez-vous avec le propriétaire au 0497 76 69 99.
Maison 4 façades avec jardin. Située à proximité des grands axes routiers, commerces, d'une petite école et des transports en commun.
Terrain d’un peu plus de 9 ares avec un parking sécurisé par portail (visiophone connecté), un garage, une voiture et plusieurs emplacements.
Grand atelier dans le fond du terrain entouré par un beau jardin entièrement clôturé.
Composition:
Rez-de-chaussée: 1 chambre, 1 salle de bain, 1wc séparé, 1 halle d'entrée, 1 cuisine super équipé avec frigo américain, 1 salle à manger, 1 salon spacieux, 1 véranda donnant sur une jolie terrasse.
À l’étage: 2 chambres, 1 bureau ouvert, 1 petite salle de douche.

Particularités du bien:
Construction de 1982 et remise au gout du jour en 2020 avec l’isolation du toit et de sa couverture.
Panneaux photovoltaïques (9KW crète).
Système d’alarme comprenant des détecteurs d’incendie.
Nouveaux châssis doubles vitrages avec volets à commande électrique
Adoucisseur d’eau.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible et poêle à bois STUV 30 IN (avec bois sec en stock).
Citerne à eau de pluie de 5000 L
Electricité conforme (bi-horaire) jusqu’en 2045.

Les photos de l'intérieur et la visite virtuelle seront publiées courant de la semaine du 25 mars 2024. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec le propriétaire pour visiter.


Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1174 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20240320021414
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 170 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 34536 kWh par an

Commodités

  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte