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Maison à vendre

Clos de l'Epinette 55/56, 7540 Kain

290 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 1323 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 255209
Etude Notaire Marie-christine Deronne
Map Marker Rue Dorez 2, 7500 TOURNAI
Phone +32 (06) 922.44.14

Description

Une maison d'architecte située un quartier paisible offre un espace de vie confortable.

Dès l’entrée, un hall d’entrée mène à une cuisine non équipée, une salle à manger et un salon situé en contrebas et agrémenté d’un feu. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une toilette.

À l'étage, un vaste hall de nuit avec des espaces de rangement vous guide vers quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès privé à une salle de bain avec baignoire et lavabo. Vous trouverez également une salle de douche supplémentaire et un WC.

À l'extérieur, un jardin entoure la propriété et abrite un chalet ainsi qu'une petite serre.

Caractéristiques supplémentaires :
-Un double garage ;
-Des châssis en aluminium ;
-Une citerne à mazout d’une contenance de 3.000 litres ;
-Un compteur bi-horaire ;
-Une citerne d’eau de pluie ;
-Une fosse septique.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 1323 m²
  • Revenu cadastral: 1427 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20240306004815
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 303 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 68252 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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