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Maison à vendre

Rue Raulier 10, 7034 Obourg

240 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 115 m²
Reference Reference: 254826
Etude Notaire Nicolas Demolin
Map Marker Place Albert Ier 10, 7170 FAYT-LEZ-MANAGE
Phone +32 (06) 454.10.30

Description

Prix: faire offre à partir de 240.000,00 EUR
Venez visiter sans plus tarder ce bien immobilier à vendre :
Belle villa plein pied avec parking, jardin et technologies écologiques innovantes, située proche de Saint-Denis et des commodités.
La résidence s'ouvre sur un salon spacieux, idéal pour accueillir vos proches. La salle à manger attenante, dotée d'une cuisine équipée ouverte , crée un espace convivial pour les repas en famille et entre amis. Une véranda offre une vue sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Les commodités pratiques ne manquent pas, avec une buanderie et un bureau fonctionnel. Une salle de douches, deux chambres bien aménagées complètent le bien, dont une avec dressing, et WC.

De plus, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une utilisation durable de l'énergie solaire, ainsi que d'une pompe à chaleur, garantissant un chauffage efficace tout en respectant l'environnement. Le bien est également équipée de double vitrage en PVC.

Le jardin abrite un barbecue en dur, parfait pour des soirées estivales. Un charmant abri de jardin, avec un espace dédié pour le bois, ajoute une touche pittoresque à l'ensemble.

Contactez l'Etude du Notaire Nicolas Demolin dès aujourd'hui au 064/54.10.30 pour organiser une visite.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 115 m²
  • Revenu cadastral: 712 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20240318034341
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 255 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 31710 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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