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Maison à vendre

Chaussée de Mons 76, 7090 Braine-le-Comte

187 500 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 166 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 255070
Etude Notaire Notaires Stéphanie Hachez & Bruno Pirard
Map Marker Chemin Saint-Landry 8, 7060 SOIGNIES
Phone +32 (06) 733.26.22

Description

- Offre actuelle à 187.500€ valable jusqu'au 26/04 à 16h - Non loin du centre et de la gare de Braine-le-Comte (10' à pied), agréable maison 2 façades au charme d'antan se composant de la manière suivante:
Au sous-sol : cave (sur l’avant) avec une hauteur sous plafond de 1,78m ; petite cave (ancienne cave à charbon).
Au rez-de-chaussée : grand hall d’entrée de 10,5m² avec haut plafond ; salon à rue de 17,5m²; salon ou salle à manger « central » de 12,5m² ; pièce pouvant servir de salle à manger (sous annexe) avec porte donnant accès à l’extérieur ; cuisine – buanderie de 12,5m² équipée avec taque gaz, four, frigo, évier, meubles, espace machine à laver – accès vers l’extérieur. A l'entresol : une chambre de 12,5m² avec vinyle sur plancher au sol. Au 1ère étage : palier – hall de nuit ; chambre arrière de 15,5m² avec vinyle sur plancher au sol ; chambre avant de 14,5m² ; salle de bain avec baignoire, lavabo, WC, bidet, chauffe-eau et chauffage d’appoint au gaz.
Grenier facilement aménageable de 33m², plancher d’époque au sol, accessible via un escalier au départ du hall de nuit.
Extérieur: WC extérieur; Cour-terrasse ; Jardin « en longueur » clôturé ou avec panneaux en béton.
Commodités : toiture : en ardoise non isolée mais avec sous-toiture d’époque ; pas de chauffage central – convecteurs au gaz ; Revêtement de sol : au rez-de-chaussée : soit carrelage d’époque soit vinyle d’époque sur plancher et à l’étage : vinyle sur plancher; Compteur électrique de type « intelligent » ; Gaz de ville ; Raccordement aux égouts publics ; Châssis en PVC double vitrage partout sauf pour la salle à manger (en bois simple vitrage) ; Volets manuels bois (presque partout).

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 166 m²
  • Revenu cadastral: 580 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240304002509
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 474 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 78745 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrasse
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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