photo 1 du bien Appartement avec balcon et cave
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Appartement à vendre

Rue de Montigny 25, 6000 Charleroi

95 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 90 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 254309
Etude Notaire Nicolas Demolin
Map Marker Place Albert Ier 10, 7170 FAYT-LEZ-MANAGE
Phone +32 (06) 454.10.30

Description

Offre en cours: 95.000 EUR
Opportunité à saisir: Charmant appartement avec balcon, belle hauteur sous plafond et potentiel prometteur.

Situé proche des commodités, cet appartement spacieux offre un cadre de vie idéal et est composé comme suit:
- un hall d'entrée ;
- un WC indépendant ;
une salle à manger/ salon généreuse, créant une atmosphère chaleureuse grâce au parquet et cheminée d'appartement. La belle hauteur sous plafond ajoute également une touche d'élégance ;
- deux chambres spacieuses ;
- un espace cuisine, prête à être équipée, donnant accès à une petite terrasse/balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Un débarras supplémentaire offre un espace de rangement pratique.
- une salle de bain, bien que nécessitant une rénovation, présente un beau potentiel de rénovation.
L'appartement est complété par une cave, ajoutant une valeur supplémentaire pour le stockage.

Informations complémentaires:
- Le procès-verbal de contrôle de l'installation électrique sera à charge de l'acquéreur.
- Les renseignements syndic seront fournis dès réception.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir. Contactez le 071/38.84.49 pour planifier une visite.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 90 m²
  • Revenu cadastral: 1157 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20221115021349
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 490 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 51923 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte