photo 1 du bien ENSEMBLE DE DEUX MAISONS (dont une avec commerce au rez)
photo 2 du bien ENSEMBLE DE DEUX MAISONS (dont une avec commerce au rez)
photo 3 du bien ENSEMBLE DE DEUX MAISONS (dont une avec commerce au rez)
photo 4 du bien ENSEMBLE DE DEUX MAISONS (dont une avec commerce au rez)
photo 5 du bien ENSEMBLE DE DEUX MAISONS (dont une avec commerce au rez)
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Maison à vendre

Rue Léon Desmottes 38, 7911 Frasnes-lez-Buissenal

170 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 460 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 253700
Etude Notaire Charlotte De vos
Map Marker Rue de Tournai 24, 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Phone +32 (06) 966.20.33

Description

- La maison (38) se compose au rez d'un hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, un wc, une buanderie, une pièce aveugle et un garage.
A l'étage on retrouve 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un débarras et un grenier aménageable.
Il y a également une cave donnant sur le jardin.
- La boucherie (36-34) se compose au rez de 2 ateliers, une chambre froide et une réserve. Un hall d'entrée donnant accès sur l'appartement et 2 grandes pièces à l'arrière.
A l'étage on retrouve l'appartement qui se compose d'un salon-salle-à-manger, une chambre, une cuisine et une salle de bain avec wc.
Il y a aussi une grande cave sur toute la surface donnant accès au jardin.
Compteur électrique séparé entre la boucherie et l'appartement. La maison 38 est raccordée sur l'appartement.
Les deux bâtiments se situe rue Léon Desmottes et sont voisins, la boucherie au numéro 34, l'appartement au numéro 36 et la maison au numéro 38.
Chauffage central au mazout.
Loyer de la boucherie : 1.017,50€

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 460 m²
  • Revenu cadastral: 1531 €
  • Salles de bain: 2
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20240227000435
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 895 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 105908 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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