photo 1 du bien Lumineuse villa de type plain-pied trois chambres
photo 2 du bien Lumineuse villa de type plain-pied trois chambres
photo 3 du bien Lumineuse villa de type plain-pied trois chambres
photo 4 du bien Lumineuse villa de type plain-pied trois chambres
photo 5 du bien Lumineuse villa de type plain-pied trois chambres
photo 6 du bien Lumineuse villa de type plain-pied trois chambres
photo 7 du bien Lumineuse villa de type plain-pied trois chambres
photo 8 du bien Lumineuse villa de type plain-pied trois chambres
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photo 16 du bien Lumineuse villa de type plain-pied trois chambres

Maison à vendre

Rue de Lambrechies 318, 7390 Quaregnon

249 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 117 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 253103
Etude Notaire Guillaume Hambye
Map Marker Rue du Gouvernement 29, 7000 MONS
Phone +32 (06) 535.12.48

Description

Cette spacieuse villa, construite en 1979, se compose comme suit :
•Habitation : large hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de +/- 37 m² (avec cassette et ventilation électrique) ainsi qu’une cuisine équipée de 12 m² avec chauffe-eau. Un hall de nuit donnant accès à trois chambres de 10,85 m², 9,40 m² (toutes deux avec grands placards intégrés) et 8,50 m². Une salle de bains de 5,15 m² avec baignoire, douche et double vasque. WC et buanderie séparés. La sous-toiture est accessible via un escalier escamotable dans le garage.
•Extérieur : vaste garage (adjacent à la villa) pour une voiture avec fosse et atelier. Grand chalet de jardin et sous-abris électrifiés. Vaste terrain privatif, clôturé, fermé et allée de stationnement pour trois voitures et passage de camion.
NB : sur le GPS, il est préférable d’indiquer l’adresse suivante : Rue de Gorcy 318, 7340 Colfontaine
Observations : Raccordements eau, gaz, égout et télédistribution ; Chauffage central au gaz (avec chaudière +/- 13 ans) ; Citerne d’eau de pluie raccordée à un groupe hydrophore et utilisée pour la machine à laver, WC et robinets (celui du garage + extérieur ; Châssis double vitrage en bois ; Volets électriques en majorité (un volet manuel dans la salle de bains ainsi que dans le WC) ; Système d’alarme fonctionnel (+/- 15 ans) dans la totalité des pièces de la maison et le garage avec, en plus, deux caméras et deux grillages sur clef au niveau des portes fenêtres. Nombreuses possibilités d’agrandissement tant au niveau du bâtiment que du jardin. Les plans de la construction sont disponibles à la demande.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 117 m²
  • Revenu cadastral: 929 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20231011013245
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 420 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 49356 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte