photo 1 du bien Agréable maison de rangée sur Soignies
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Maison à vendre

Rue Général Henry 37, 7060 Soignies

196 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 86 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 253413
Etude Notaire Notaires Stéphanie Hachez & Bruno Pirard
Map Marker Chemin Saint-Landry 8, 7060 SOIGNIES
Phone +32 (06) 733.26.22

Description

Située juste derrière l’école des Carrières et non loin du centre de Soignies, agréable maison 2 façades récemment rénovée, se composant comme suit :
Au sous-sol : une cave – buanderie carrelée avec emplacement machines et une petite cave à provision.
Au rez-de-chaussée : Entrée directe dans le séjour (salon – salle à manger) de 30m² ; cuisine équipée de 7,5m² (taque vitrocéramique, hotte, four, évier, frigo-congélateur, lave-vaisselle – accès vers l’extérieur) ; salle de douche de 4,5m² avec lavabo, W-C et cabine douche – présence de la chaudière.
A l’étage : Petit hall de nuit (2m²) ; bureau de 4,5m² (actuellement dressing) ; chambre avant de 11,5m² ; chambre arrière de 8,5m².
Grenier aménageable et isolé de 18m² (4x4.50) avec nouveau plancher OSB au sol.
Extérieur : terrasse avec remise (à rénover) – arrivée d’eau présente ; jardin sans vis-à-vis avec vue sur l’église de l’Immaculée Conception.
Commodités : toiture : en tuiles – isolation récente (panneaux UNILIN) ; chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) avec production d’eau chaude ; revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage et à l’étage : revêtement stratifié « Quick-Step » ; compteur électrique mono-horaire – installation conforme ; gaz de ville ; raccordement aux égouts publics ; système d’alarme « VERISURE » (contrat en cours) ; châssis double vitrage ; en bois à l’avant et en PVC à l’arrière (récents). PEB n°20221115002306 – INDICE E – 361Kwh/m².an
Faire offre à partir de 195.000€. Plus d’informations et visites au 067/33.26.22

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 86 m²
  • Revenu cadastral: 426 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20221115002306
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 361 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 31099 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte