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Maison à vendre

Avenue des Bassins 5, 7000 Mons

245 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 127 m²
Reference Reference: 253346
Etude Notaire Guillaume Hambye
Map Marker Rue du Gouvernement 29, 7000 MONS
Phone +32 (06) 535.12.48

Description

Cet immeuble, transformé en logements collectifs en vertu d’un permis d’urbanisme délivré par la Ville de Mons en date du 13 novembre 2018, se compose comme suit :
?sous-sol : cave, chaufferie, buanderie, WC séparé et salle de douche (utilisés par le locataire de la chambre du rez-de-chaussée) ;
?rez-de-chaussée : hall d’entrée commun desservant le premier logement, le séjour ainsi que la cuisine, agréable jardin ;
?1er étage : second logement, cuisine et salle de douche ;
?2ème étage : troisième logement, cuisine et salle de douche avec WC.
Les chambres sont actuellement louées à 650 €, 700 € et 800 € (en ce compris les charges).
Observations : Raccordement eau, gaz, égout et télédistribution ; Chauffage central au gaz avec chaudière de 2018 (+ quelques convecteurs individuels) ; Châssis double vitrage en bois ; Volets au rez-de-chaussée ; Toiture en tuiles isolée via laine minérale ; Parlophone ; Très bonne situation ; Quartier en belle évolution ; A proximité de l’université et de la gare.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 127 m²
  • Revenu cadastral: 668 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20230201042550
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 305 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 11528 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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