photo 1 du bien Villa avec jardin arboré dans un quartier résidentiel
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Maison à vendre (Viager)

Rue Taïenne 11, 6250 Presles

65 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 253116
Etude Notaire Sophie Bellotto
Map Marker Rue de Couillet 4, 6200 CHATELET
Phone +32 (07) 138.11.85

Description

VIAGER OCCUPE. Belle villa 4 façades avec jardin, terrasse et garage. Construction de 1965. Ce bien se compose au rez : hall avec marbre rose, grand living avec poêle à pellet et cheminée, cuisine équipée américaine (récente), wc avec lave-mains, hall donnant accès au garage (2 voitures); à l'étage: vaste palier desservant les 4 chambres, salle de bains avec double évier et douche (rénovation récente), wc, buanderie, dressing. Grenier aménageable. Sous-sol : caves. En plus du poêle à pellet, il y a un chauffage central au mazout (cuve de 2.500 litres). Châssis DV en bois. Superficie : 20 a 80 ca - RC : 1.497 €. VIAGER OCCUPE pendant maximum 20 ans. Bouquet de 65.000 € à la signature de l'acte. Rente mensuelle de 1.031 € indexée. Si abandon de l'usufruit, rente complémentaire de 1.751 €/mois indexée, jusqu'au décès du rentier.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Valeur rente: 1031 €
  • Bouquet: 65000 €
  • Revenu cadastral: 1497 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20210406010981
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 463 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 97247 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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