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Maison à vendre

Rue du Rat d'Eau 4A, 7387 Athis

390 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 227 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 252281
Etude Notaire Jean-Louis LHÔTE & Roseline MAC CALLUM, notaires associés
Map Marker Rue Henri Pochez 149, 7370 DOUR
Phone +32 (06) 565.20.62

Description

OFFRE RECUE : 380.000,00€
Une magnifique villa 4 façades (227 m² habitable) construite en 2017 ( avec garage, parking et passage latéral)à proximité de toutes les commodités et axes routiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec W.C. et meuble évier suspendus , un vestiaire, un bureau, une buanderie (boiler 300 litres), un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central en pierre volcanique, ( 2 fours, (dont un combi), un lave-vaisselle, un frigo (le tout encastré) un hotte suspendue, un grande taque à induction, un double évier, grand espace de rangement.) (électro ménager de marque BOSCH)
A l'étage : hall de nuit, 4 chambres avec placard intégré dans chacune, une salle de bains entièrement équipée , une salle de douche (à terminer), un W.C.
Un grenier non aménageable (accès par une trappe ). Un garage .
Un jardin de 600m² clôturé ( hauteur 1m80), 2 chalets de jardin équipés en électricité, une terrasse de 55 m², un passage latéral avec porte, un module pour enfants.
La façade est de 20 m éclairée à l'avant et à l'arrière.
Citerne à eau de pluie de 10.000 litres, raccordée aux W.C., à la machine à laver, au robinet extérieur (jardin et garage).
Des spots encastrés. Volets à l'étage.
Pompe à chaleur double flux, vmc (VISSEMAN) 40 panneaux solaires qui supportent toute la consommation d'énergie.
Chauffage au sol partout, adoucisseur d'eau, triples vitrages et deux baies vitrées donnant sur la terrasse, raccordement prévu pour parloir sonnette/caméra.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 227 m²
  • Revenu cadastral: 861 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20180105502399
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 112 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 23178 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte