photo 1 du bien Hornu
photo 2 du bien Hornu

Terrain à vendre

7301 Hornu

40 000 €
Bien À vendre
Surface 1200 m²
Reference Reference: 249714
Etude Notaire Jeanine Dirosa
Map Marker Rue Grande, 44, 7301 HORNU
Phone +32 (06) 878.38.23

Description

Terrain à bâtir de 12 are dans lequel se trouve un grand chalet avec un verger au fond: (Voici les prescriptions reçues par la commune ) Il est situé en zone d'habitat au plan de secteur et repris dans le schéma d'orientation local n°71 "centre de Boussu" de 1985.
La parcelle peut accueillir une construction sur 12 m de profondeur pour le corps principal (fushia sur le plan) et 6 m pour les annexes arrières (rose clair).
Latéralement le S.O.L. prévoit un recul latéral de 3 m par rapport à la limite de propriété ( verte foncée ).
Cependant, 5 m ( 8 m - les 3 m de recul latéral ) pour la construction d'une habitation semble étroite. Vu la faible largeur de la parcelle un écart pour empiétement sur+/- 1 m dans la zone de recul pourrait être envisagée pour la construction d'une habitation sous réserve de la réalisation d'une annonce de projet et de l'avais positif du Fonctionnaire délégué du SPW.
Un garage privé pourrait être envisagé mais serait en écart à la destination de la zone donc sous réserve de la réalisation d'une annonce de projet.
un entrepôt, de même qu'une activité commerciale, ne sont pas envisageable dans le contexte en place, composé uniquement d'habitation unifamiliales et de la promiscuité de celle-ci.
ATTENTION !! " Pour toute information en jet de votre projet, le service urbanisme de la commune de Boussu devrait être consulté et mis à votre disposition "

Spécifications

  • Type de bien: Terrain
  • Terrain surface: 1200 m²
  • Revenu cadastral: 9 €

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte