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Maison à vendre

Rue Saint-Eleuthère 251, 7500 Tournai

650 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 248254
Etude Notaire ESPACE NOTAIRES
Map Marker Rue de la Grande Couture 2, 7522 TOURNAI (MARQUAIN)
Phone +32 (06) 964.65.00

Description

Immeuble à vendre à Tournai composé comme suit :

Pour la partie gauche : Un appartement composé :
- au rez-de-chaussée : un grand bureau, un living lumineux, une cuisine non meublée, une salle de bain et un WC séparé;
- au premier étage : deux chambres en enfilade;
- au deuxième étage : deux chambres en enfilade ;
- à l'extérieur : une grande terrasse et un magnifique jardin.

Pour la partie de droite :
- Au premier étage : un appartement avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC; Cet appartement a également accès à un extérieur clôturé;
- Au deuxième étage : Un appartement avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC.

Il y a également 2 garages.

PEB : Appartement 1 : E (425 kWh/m².an)
Appartement 2 : D (294 kWh/m².an)
Appartement 3 : G (532 kWh/m².an)

Surface habitable : Appartement 1 : 199m²
Appartement 2 : 107m²
Appartement 3 : 92m²

Contrôle électrique : non-conforme

Nous vendons ce bien en 1 seul lot OU en 2 lots (voir plan dans les fichiers) :

- Un terrain à bâtir de +/- 5a 65ca (LOT A) au prix indicatif de 250.000,00 euros
- Un immeuble à appartements sur un terrain de +/- 12a 40ca (LOT B) au prix indicatif de 400.000,00 euros

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 2294 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20230928004432
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 425 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 84676 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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