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Maison à vendre

Grand'Place 15, 7860 Lessines

90 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Reference Reference: 245105
Etude Notaire Laurent Devreux
Map Marker Rue César Despretz 26, 7860 LESSINES
Phone +32 (06) 833.24.00

Description

Bonne maison deux façades idéale pour profession libérale et logement à l’étage, avec une petite cour située au cœur de Lessines sur la grand place à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, gare, parking aisé, ect) composée comme suit :
Au sous-sol : grande cave sèche.
Au rez-de-chaussée : deux pièces en enfilade (anciennement bureau), toutes deux munies de convecteur aux gaz de ville, une cuisine équipée (évier, cuisinière au gaz, four), état de fonctionnement non garanti par le vendeur, puits de lumière, accès à une petite cour menant à une annexe dans laquelle se trouve une salle de bain (lavabo, douche, WC).
Au premier étage : un petit hall de nuit desservant 2 chambres.
Au deuxième étage : un petit hall de nuit desservant 2 chambres.
Au troisième étage : un grand grenier aménageable.
Double vitrage, châssis neuf en façade
Raccordement à l’égout.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 478 €
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20230925006629
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 330 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 52301 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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