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Maison à vendre

Rue de Maubeuge 45, 6150 Anderlues

Prix

305 000 €

À vendre

4 Chambre(s)

240 m²

Reference: 299179

Etude Notaire Nicolas Romain

Rue Emile Vandervelde 1, 6150 ANDERLUES

071 52 31 31

Informations de visite

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Description

Découvrez cette villa spacieuse et bien agencée, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, salon, salle à manger, séjour, pièce à usage de cuisine, et buanderie.
Entresol : une chambre et un grenier servant de rangement.
1er étage : salle de bain et trois chambres.
Extérieur : jardin avec atelier/bureau, accessible par un passage latéral, idéal pour une profession libérale.
Stationnement : garage et caves disponibles.
Chauffage : système central au mazout.
Communication : parlophone inclus.
Assainissement : immeuble relié à l'égout.
Travaux : installation électrique à refaire.

Cette villa présente de nombreuses caractéristiques pour un usage varié et nécessite quelques travaux de mise à jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement selon vos besoins.

Spécifications

Type de bien: Maison
Superficie habitable: 240 m²
Revenu cadastral: 1042 €
Chambres: 4
Façades: 4
Classe énergétique: D
Code unique PEB: 20260329008137
Consommation spécifique d'énergie primaire: 322 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 77252 kWh par an

Commodités

Chauffage central
Double vitrage

Maison à vendre

Rue de Maubeuge 45, 6150 Anderlues

Description

Spécifications

Commodités

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération